Muchas personas que están pensando en comprar un inmueble ni siquiera se plantean la opción de adquirir un apartamento en la planta baja. En sus anuncios escriben: “No se ofrece el primer piso”.
Se puede entender que este tipo de viviendas tienen muchas deficiencias.
Entre las desventajas, las primeras que me vienen a la mente son la falta de balcón o logia, el ruido de la calle y las miradas de los transeúntes curiosos.
Los propietarios de apartamentos en la planta baja tienen más probabilidades de sufrir robos, no pueden disfrutar de la vista desde la ventana y, a menudo, se quejan de la humedad y el frío.
Pero miremos la otra cara de la moneda.
Posibilidad de reurbanización.
Una de las principales ventajas de un apartamento en la planta baja es la oportunidad de realizar una remodelación radical con la transferencia de "áreas húmedas".
Esta oportunidad parece especialmente atractiva para familias con niños que desean aumentar el espacio para un dormitorio o guardería, pero no pueden permitirse el lujo de comprar un apartamento más espacioso.
No hay vecinos abajo
Los propietarios de apartamentos en la planta baja no tienen que preocuparse por causar molestias a los demás.
Sus hijos activos no molestarán a sus vecinos y posibles accidentes de plomería no provocarán inundaciones en los apartamentos de abajo.
Independencia del ascensor
Si elige un apartamento en la planta baja, no tendrá que lidiar con los problemas asociados con el ascensor.
Esto es especialmente importante para las personas mayores y con movilidad reducida, ya que una avería del ascensor puede crearles serios obstáculos.
Buen precio
Dado que los apartamentos de los primeros pisos todavía se clasifican como ilíquidos en el mercado inmobiliario, sus precios son más bajos. A veces los descuentos son bastante importantes.
Esto significa que el comprador puede permitirse el lujo de comprar un apartamento en una buena zona o con una superficie mayor por el dinero que tiene.
