Contenu
Ne devrions-nous pas proposer le premier étage ? Quels sont les avantages de vivre au rez-de-chaussée ?
19.12.2024 17:55
De nombreuses personnes qui envisagent d'acheter un bien immobilier n'envisagent même pas la possibilité d'acheter un appartement au rez-de-chaussée. Dans leurs publicités, ils écrivent : « Le premier étage n’est pas proposé ».
On peut les comprendre : de tels logements présentent de nombreux défauts.
Parmi les inconvénients, les premiers qui viennent à l'esprit sont l'absence de balcon ou de loggia, le bruit venant de la rue et les regards curieux des passants.
Les propriétaires d'appartements au rez-de-chaussée sont plus susceptibles d'être cambriolés, ne peuvent pas profiter de la vue depuis la fenêtre et se plaignent souvent de l'humidité et du froid.
Mais regardons l’autre côté de la médaille.
Possibilité de réaménagement
L'un des principaux avantages d'un appartement en rez-de-chaussée est la possibilité de procéder à un réaménagement radical avec le transfert des « zones humides ».
Cette opportunité semble particulièrement intéressante pour les familles avec enfants qui souhaitent augmenter l'espace d'une chambre ou d'une crèche, mais qui n'ont pas les moyens d'acheter un appartement plus spacieux.
Aucun voisin en dessous
Les propriétaires d'appartements au rez-de-chaussée n'ont pas à craindre de gêner les autres.
Vos enfants actifs ne dérangeront pas vos voisins et d'éventuels accidents de plomberie n'entraîneront pas d'inondations dans les appartements du dessous.
Indépendance de l'ascenseur
Si vous choisissez un appartement au rez-de-chaussée, vous n'aurez pas à faire face aux problèmes liés à l'ascenseur.
Ceci est particulièrement important pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite, car une panne de l'ascenseur peut leur créer de sérieux obstacles.
Bon prix
Les appartements situés au premier étage étant encore classés comme illiquides sur le marché immobilier, leurs prix sont plus bas. Parfois, les réductions sont assez importantes.
Cela signifie que l'acheteur peut se permettre d'acheter un appartement dans un bon quartier ou avec une plus grande superficie pour l'argent dont il dispose.
